抵押中的房产证，能否将两人名字更改为一人名
绍兴离婚律师
2025-04-13
抵押中的房产证可更改名字为一人，但需办理过户。依据《物权法》等，过户需双方持证件至房管局，未及时处理可能导致产权纠纷。赠予或买卖过户均可，买卖过户税费约房产报税价的1.8%。
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常见处理方式为赠予或买卖过户。选择时，若考虑税费成本及手续简便性，买卖过户通常更为合适，特别是当房产证未标明份额时，默认按50%过户。
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可以改。具体操作：1.双方持证件到房管局；2.选择买卖过户，计算税费（约1.8%）；3.办理过户手续，完成名字更改。若选择赠予，则需按赠予形式办理变更登记并交税费。
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